Авторизация
Логин:
Пароль:

Интересные статьи

Выбираем Склад Для Хранения В Москве

От: mitx

Выбираем склад для хранения в Москве.

На сегодняшний день склад – это очень сложный объект, как с технической, так и с управленческой точки зрения. Надобность в складских объектах существует на всех этапах производственного движения, начиная от сырьевого источника и заканчивая конечным потребителем готового продукта. Это условие и разъясняет факт огромного разнообразия складов разнообразных назначений.

Склады - эта та область, с которой начинается вся логистика и без развития которой невозможно организовать управление цепями поставок компаний. Более 30% конечной стоимости продукта составляют затраты на его хранение, что согласитесь, не мало. Также затраты на складскую переработку и наконец доставку до конечного потребителя. Из этого можно сделать вывод, что все большее значение придается правильной организации работы собственно склада как основного звена в этом процессе, а именно, складского хранения. Ведь на этом этапе логистической цепочки возможно значительное сжатие затрат за счет лучшей организации работы и складского хранения.

Задачи склада и складского хранения

Главный критерий нормальной работы любого склада – обеспечение необходимого грузооборота (объема переработки/ подготовки груза) при оптимальных затратах на осуществление этого процесса.

Стоимость аренды складов

Стоимость аренды складов зависит от транспортной доступности, Класса склада и многих других параметров. Например, цена склада (складской комплекс  «Сетунь АЛГ» ) класса В, практически в центре Москвы, с отличными транспортными развязками , интернет, охраной и прочими важными факторами - 350 рублей за метр квадратный в месяц.

Классификация складов

Чтобы сделать оптимальный выбор складов, нужно знать основные их типы и то, для чего они предназначены. Склады можно классифицировать по различным признакам:

Класс А:

– современное складское здание;

– одноэтажное (однообъемное) здание, построенное по современным технологиям с использованием высококачественных материалов;

– высокие потолки не менее 8 м, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования;

– ровный пол с антипылевым покрытием;

– система пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения (спринклерная или порошковая);

– полностью регулируемый температурный режим;

– тепловые завесы на воротах;

– автоматические ворота докового типа с гидравлическим пандусом, регулируемым по высоте;

– система центрального кондиционирования и/ или система приточно-вытяжной вентиляции;

– система охранной сигнализации и система видеонаблюдения;

– офисные площади при складе;

– оптико-волоконные телекоммуникации;

– достаточная территория для отстоя и маневрирования большегрузных автопоездов;

– удобное расположение на центральных магистралях или МКАД, обеспечивающее хороший подъезд.

Класс B:

– капитальное, как правило, многоэтажное здание;

– высота потолков от 4,5 до 8 м;

– пол – асфальт или бетон без покрытия;

– температурный режим от +10 до +18 °С;

– пожарная сигнализации и гидрантная система пожаротушения;

– пандус для разгрузки автотранспорта;

– офисные помещения при складе;

– телекоммуникации – МГТС;

– охрана по периметру территории.

Класс C:

– капитальное производственное помещение или утепленный ангар;

– высота потолков от 3,5 до 18 м;

– отапливаемое помещение (температура зимой +8:+14 °С).

– пол – асфальт, бетонная плитка или бетон без покрытия;

– ворота на нулевой отметке, автомашина заходит внутрь помещения.

Класс D:

– подвальные помещения или объекты Гражданской обороны, не отапливаемые производственные помещения или ангары.

Внутренняя структура склада и оборудование

Следует отметить, что склад – это не только то помещение, где непосредственно хранятся грузы. У него есть собственная внутренняя, порой достаточно развитая структура, и состоит он из многочисленных зон, где используется самое разнообразное оборудование. Для оптимальной работы важно рационально расположить складские подразделения. Обычно применяют общепринятое деление склада на зоны.

Зона погрузки/ выгрузки, зона приемки, зона хранения, зона сортировки и комплектации, зона экспедирования.

На любом складе кроме упомянутых зон должны быть административные и бытовые помещения. Для обработки грузов требуется соответствующее оборудование, которое в зависимости от назначения подразделяют на технологическое и подъемно-транспортное (для погрузки-разгрузки, перемещения и укладки грузов).

Приведем лишь краткий перечень основного подъемно-транспортного оборудования:

– стеллажи;

– вилочные погрузчики;

– ручные и электрические штабелёры;

– ричтраки (высотные штабелёры с выдвижными вилами);

– штабелёры для трехсторонней обработки груза;

– специальные машины для работы с нестандартными грузами (бочками, бобинами, рулонами, длинномерными изделиями);

– краны-штабелёры;

– роботы-автоматы, оборудованные специальными захватами и платформами для размещения груза;

– кран-балки;

– тельферы;

– лебедки;

– гидравлические и аккумуляторные тележки;

– электротележки для подбора заказов;

– колесные платформенные тележки;

– подъемные столы;

– подъемники и подъемные платформы

– конвейеры и транспортеры;

– грузовые лифты.

В заключение, скажем, что выбирая склад под свои нужды не забывайте, что разных фирм, предлагающих складские услуги много, и ориентируйтесь на свои нужды, не стесняйтесь почаще звонить менеджерам складских компаний и интересоваться условиями.

Статья была опубликована в журнале “Складская недвижимость ” № 9(45)2009 г.

 

Об авторе

 

Автор: Андрей Черный

«Сетунь АЛГ»

 

(RusArticles SC #1194776)

Источник - http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/vybiraem-sklad-dlya-xraneniya-v-moskve-1194776.html