Авторизация
Логин:
Пароль:

Интересные статьи

Покупаем квартиру в Череповце грамотно

 

Если вы решили купить, продать или обменять квартиру, то этот процесс может отнять у вас от пары часов до нескольких недель. Для совершения удачной сделки нужно хорошо поработать: ознакомиться с ценами на квартиры в разных компаниях, просмотреть сайты и газеты с объявлениями, обзвонить агентства недвижимости, разузнать о стоимости разных квартир и поговорить с риелторами. Только тогда можно понять, наконец, невозможность совершения одной сделки и реальность другой. Итак, на что же обращать внимание, покупая жильё и выбирая риелтора?

С чего же начать

При покупке или продаже квартиры в Череповце появляется множество вопросов. Какие документы нужно иметь для оформления сделки? Чем чревато оформление сделки «без посредников»? Как и можно ли вообще проверить подлинность документов? Как агентства могут узнать, что с квартирой все в порядке? Если в квартире никто не зарегистрирован, можно ли узнать, где сейчас прописаны бывшие жильцы дома? И это далеко не всё, что мы хотим выяснить.


Отвечаем по порядку.

1. Покупая или продавая квартиру, как минимум нужен паспорт и согласие супругов, заверенное нотариусом (в случае, если клиент состоит в браке на момент приобретения квартиры).

2. Если Вы решили сэкономить на покупке квартиры, это может сыграть с вами злую шутку и вылиться в дополнительные траты.

Подписав договор с фирмой, в которой собираетесь купить квартиру, вы оградите себя от покупки «нечистой» квартиры и от лишних расходов. К покупке квартиры нужно отнестись серьёзно — это не то, на чем следует экономить.

3. Обычно, если человек выписывается из кквартиры в Череповце, место, в которое бывший житель квартиры убывает, указывается в выписном листе. Хотя за правдивость этой информации никто ответственности не несет.

Покупаем квартиру у знакомых

При поиске подходящей квартиры первым делом разузнайте среди знакомых, желает ли кто-нибудь из них продать подходящее вам жильё. Если такие знакомые нашлись и, более того, квартира и цена вам подходят, важно проконсультироваться в агентстве: соответствует ли данная цена квартиры настоящей стоимости жилья на рынке недвижимости. Агентство, которое дорожит репутацией, не позволит вам купить квартиру по завышенной стоимости и предложит аналогичный вариант по более доступной цене.

Просим совета друзей

Грубейшая ошибка потенциальных клиентов: они выбирают понравившуюся квартиру, после чего сразу же бегут в агентство, которое рекламирует её.

Чтобы найти хорошее агентство, нужно найти о нем максимум информации. В этом вам лучше всего помогут знакомые. Поспрашивайте их, с какими агентствами они сотрудничали, понравился ли им результат. А для того, чтобы окончательно решить с кем иметь дело, сходите в фирмы, получившие наибольший отклик среди знакомых, и пообщайтесь со специалистами лично. По тому, как риелторы подходят к работе вы сразу поймете, что они собой представляют и стоит ли с ними продолжать сотрудничество.