Авторизация
Логин:
Пароль:

Региональная и Зарубежная

Коммерческая Недвижимость В Черногории – Отличная Инвестиционная Возможность

От: diana

Привлекательность Черногории в инвестиционном плане определяется высокой рентабельностью операций с недвижимостью и законодательной поддержкой прав частной собственности иностранных граждан.
Все виды жилой, <коммерческой недвижимости>, а также земли для продажи находятся в наиболее популярной туристической зоне на побережье Черногории. Земля здесь стоит от 100 до 400 евро за квадратный метр, и разработчик должен платить дополнительные 120-140 евро за разрешение на строительство. Это определяет относительно высокую стоимость земли для продажи и коммерческой <недвижимости в Черногории>, а также других видов инвестиционной недвижимости, особенно недвижимости для продажи на побережье. Тем не менее, постоянный туристический поток делает эту территорию достаточно привлекательной для гостиничного, ресторанного и развлекательного бизнеса и объясняет постоянный спрос на коммерческую недвижимость. Десятки новых отелей, ресторанов, баров и других объектов коммерческой недвижимости постоянно предлагаются для продажи каждый год.
Земля для продажи и рынок недвижимости в Черногории являются крайне оживленными благодаря высокому спросу на коммерческую недвижимость. Годовой рост цен на недвижимость составляет примерно 20 - 30%. Обычно коммерческая недвижимость в Черногории, расположенная достаточно близко к побережью (начиная от 150 м), стоит примерно 1500 – 2500 евро за квадратный метр. Недвижимость, расположенная в непосредственной близости от моря будет стоит более 3000 евро за квадратный метр.
Среди видов коммерческой недвижимости наибольший интерес представляет гостиничная недвижимость. Основную часть гостиничного фонда составляют отели 3 – 4 звезды. Наполняемость номеров носит сезонный характер, впрочем, благодаря тому, что сезон в стране длится около 300 дней в году, апартаменты в Черногории редко пустуют. По данным Всемирного Совета по туризму и путешествиям, Черногория уже три года подряд занимает первое место в списке стран с наиболее высокими показателями роста в данной сфере. К 2015 году ожидается рост туристического потока на 9,9%. Эксперты выводят доходность гостиничных проектов в Черногории на уровне 150 – 170% минимум. 
Инвестиции в <недвижимость Черногории> могут принести не только активный доход, но и эстетическое удовольствие, особенно если это жилая или коммерческая недвижимость.

 

Об авторе

 

 

 

(RusArticles SC #1147265)

Источник - http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/kommercheskaya-nedvizhimost-v-chernogorii-otlichnaya-investicionnaya-vozmozhnost-1147265.html