Авторизация
Логин:
Пароль:

Региональная и Зарубежная

Что Будет С Квартирой В Хургаде Во Время Моего Отсутствия?

От: Дмитрий

Египет быстро приобрел популярность как направление для покупки недвижимости. В настоящее время, недвижимость в Египте, стала интересна практически всем. Инвесторов привлекают высокие темпы роста на недвижимость и возможность сдачи в аренду круглый год. Однако, большинство россиян, приобретают недвижимость в Египте просто для отдыха, для переезда после ухода на пенсию.

У счастливых обладателей квартир в Хургаде
Часто встает такой вопрос: "Что будет с квартирой в Хургаде во время моего отсутствия?"


На период, когда вас нет в Хургаде, квартиру можно сдавать, а можно просто так оставить.

Фирмы недвижимости предлагают соответствующую услугу. Ориентировочная стоимость 25% от месячной платы при каждой новой сдаче. 

Если оставить квартиру "стоять", то это вам обойдётся в месяц только стоимость услуг дормена .
Во многих домах есть мужчины-консьержи, которых в Египте называют "дормены"
Около 30-50 фунтов, можно заплатить вперед за период вашего отсутствия, т.к. кварплаты никакой нет. Платят только за воду, электричество и этому самому дормену. Кстати, на местном называется - бавваб. 


1. Ежегодный налог на недвижимость - Ежегодного налога на жилую недвижимость в Египте нет
2. Сбор на мусор, величина которого определяется расположением и размером недвижимости - 10-20 долл/год
3. Ежегодные взносы на содержание бассейнов, садов, спортивных площадок, дорожек или др. удобств, если таковые имеются на территории комплексов - в среднем 100-140 долл/год

Коммунальные платежи составляют:

1. Электричество - 0,05 долл/кВт
2. Вода - 0,1 - 0,5 долл / м3, зависит от района 
3. Газ - в основном привозной - баллон 10л - около 1 долл
4. Телефон - сбор за подключение около 125 долл


С дорменом в домах краж не бывает. 
Дормены есть практически во всех домах (кроме местных спальных районов). 

При покупке квартиры узнайте, есть ли счетчик на электричество и воду. Так удобнее. 

Маклеры в Египте между собой не сотрудничают в отличии от российских агенств. 

Есть два варианта при покупки недвижимости в Египте: 

1. Обратиться только с одну фирму и ограничиться тем, что они предлагают.

2. Просмотреть предварительно в интернете несколько компаний и выбрать то, что более-менее понравилось.

 

Об авторе

 

Мы рекомендуем агенство http://hurgadaestate.blogspot.com/ Работающее напрямую с застройщиками Египта.Русский менеджмент. Наилучшее соотношение цена-качество и профессионализм. Агенство, включает в себя не только нахождение нужного варианта ,но также поможет вам в последующем сдать вашу недвижимость в аренду.

 

(RusArticles SC #1117371)

Источник - http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/chto-budet-s-kvartiroj-v-xurgade-vo-vremya-moego-otsutstviya-1117371.html